소요의 일기장

처음 금융권에서 커리어를 시작했던 때가 생각난다. 사람들은 왜 이리도 똑똑하고, 아는 것도 많고, 어디서 이런 정보를 얻는건지 도무지 알 수가 없던때. 결국에는 일을 하면서 하나씩 알게되는 사이트들을 모아두거나, 자연스레 스스로 서치를 하면서 정보소스들을 얻게 되었다. 하지만 처음엔 더벨도 모르던 나로서.. 신문은 매일경제면 되지 않냐라고 생각했었던 나로서.. 정보를 모으고 싶으나 어디서 찾아야 되는지를 모를 수도 있는 이들을 위해 소스를 공유한다. 1. moodys.com (https://www.moodys.com/) 무디스 본사의 사이트. 우리나라의 한신평/한기평/나신평과 같이 글로벌 기업에 대한 리포트, 산업에 대한 리포트 및 등급 rating을 한다. 항공기 펀드의 리스사 등에 대한 정보가 필요할..

현재 증권사에 재직중이다. 얼마전 헤드헌터로 부터 연락을 받아 외국계 사모펀드 인터뷰를 급작스럽게 준비하게 되었다. 대학생 시절 영어를 많이 사용하긴 했으나, 결국 졸업때까지 스피킹만은 자신이 정말정말 없었던 나다.. 사실 하루전날 연락받아 다음날 면접이 가능하겠냐고 하는데 사실 한달을 줘도 엄청나게 달라지지 않는다는 사실을 아는 나는 알겠다고 하고 준비를 하긴했다. 내 준비방법은 다음과 같다 1. 구글 검색: english interview, interview tip, 영어 인터뷰 등 - 보통 일반적인 영어인터뷰에서의 질문들을 검토 2. 답변 작성 - 검색한 내용들을 토대로 답변을 작성했다. 너무 입에 달라붙지 않으면 chat gpt의 도움을 받아 발음하기 쉬운 문장들로 재구성 3. 반복해서 읽기 - ..

단어장을 보다가 문득 이번 토익점수를 받은 시험을 준비하는 과정에서 정리했던 단어 정리 메모가 보여서 공유를 해보기로 했다. 사실 토익은 단어가 계속해서 반복되고, 텝스처럼 엄청 어려운 단어들이 나온다기 보다는 실생활(광고, 학교생활, 직장생활 등)에서 문어체 혹은 구어체로 사용할만한 단어들이 많이 나오는 편이라고 생각한다. 그래서 모르거나 애매한 단어가 있을때에는 문장과 함께 적어서 메모해두고 시험을 보기전에 프린트아웃해서 시험장에서 한두번 읽고 시험을 쳤다 #토익고득점 #토익보카 #토익보카정리 #토익단어정리 #토익900점후기 #토익970점후기 #토익고득점후기 #토익단어 #토익고득점단어 #토익보카추천 토익 900+ VOCA 정리 ​ in the meantime 그동안 all the same 그럼에도 불..

추천의 말. “처음에는 모든 것이 단편적을 느껴졌다. 토지, 재개발, 재건축, 청약, 분양권, 갭투자, 서울, 지방, 입지, 경매, 급매 등등 모든 것들이 각각 단절되어 있다고 생각했다. 그러나 이것들은 연결되어 있고 하나의 축을 만든다. 주거용 부동산과 상업용 부동산 모두 하나이다. 여기서 확장하자면 부동산, 주식, 채권, 상품(원자재 및 금 등 자연상태에서 얻을 수 있는 자산의 총칭), 금리 모두 하나다.” ​ 1장: 부동산투자의 기본. “실거주용 내 집 마련보다 투자용 부동산이 먼저”..’부동산 투자는 내가 잘 아는 곳에서 시작하는 것이 아니다. 잘 아는 곳에는 이제 살 수 있는 부동산이 없다. 내가 모르는 지역으로 떠나야 한다.’..”전세 살지 마라, 집값 하락을 기다리지 마라”..’임대차 3법 ..

프롤로그. 1장: 부동산 경매 시작하기. ‘담보로 부동산을 제공하고 빌려간 사람이 돈을 안 갚는 경우에는 어떻게 할까? 담보를 제공받으면 은행은 돈을 빌려줌과 동시에 해당 부동산에 흔적을 남긴다. 이를 근저당을 설정한다고 표현한다.’ .. ‘부동산 경매란 채권자의 요청에 의해서 국가기관인 법원이 돈을 갚지 않는 채무자의 부동산을 매각한 뒤 그 매각대금으로 채권자의 돈을 대신 찾아주는 절차이며, 큰 틀에서 보면 하나의 소송과정인 것이다.’ .. ‘강제경매는 담보없이 돈을 빌린 사람에게 빚을 받기위해 법원판결문으로 그 사람이 가진 부동산을 찾아 강제로 경매를 넣는 절차다.’ .. ‘이외에도 법원에서 나서서 책임지고 거래를 해주기 때문에 돈만 먹고 튀는 매도자는 없으니 사기당할 위험이 없다는 점, 경매는 토지..

펀드 평가. 처음으로 밝혀보자면, 나는 수익증권이라고 불리는 흔히 펀드의 기준가격을 산정하는 일을 담당하고 있다. 그 중에서도 내가 맡게 되는 영역은 인프라 사업과 리츠, 부동산 펀드 혹은 PFV 등의 가치 산출에 대한 것이다. 사실 방법론적인 측면에서는 그냥 기술적인 수식에 의한 계산과 산출이라고 볼 수 있을지도 모른다. 결국에는 순자산가치법/이익접근법을 기준으로 이론가를 산정하게 되어있고, 내가 맡은 부분은 상장되어 있는 회사의 채권이나 주식이 아닌 비상장주식 및 프로젝트성 SPC가 발행한 채권인 경우가 많아서 제3자 거래가를 사용할 수도 없다. 항공기 펀드. 일을 시작한지 오래되지 않았지만, 그렇다고 짧은 기간이라고만 말할 수 없었던 기간이었던 것같다. 이런 시점에서 나는 내가 해온 일들에 대한 메..

#Raen #Pinotnoir #FortRossSeaview #레드와인추천 #피노누아 비비노 어플 4.2 점의 피노누아 ​ 먹은지 꽤 지났지만 좀 고급스러운 맛의 실크 레드계열이었던거같다 비비노에 rating 개수가 적은걸 보니 가격이 꽤 나가는게 아닐까 싶음.. 원산지: Sonoma Coast < California < US **Fort Ross: 'true Sonoma Coast'라 불리며 2012년 지정된 소노마 카운티의 AVA 타입: 레드 품종: 피노누아 (Pinot Noir) 100% 숙성: 12-15개월 프렌치 오크 숙성 알코올: 13% 생산략: 9,600병 James Suckling 94점 Vinous 92점 Raen 와이너리는 Raen: Research in Agriculture and E..

#Southern #Italy #Zinfandel #남부이태리 #진판델와인 #와인추천 #레드와인추천 ​ 어울리는 음식: 소고기, 파스타, 양고기 제주도 가져가서 먹은 진판델 와인 원래 진판델 싫어하는데 이거 맛있더라구요 ​ 비비노에서는 평점 3.9 더라구요 rating 개수도 120개밖에 안되는데, 가격대가 23,000원대면 아마 국내 와인샵에서 구매하게 되면 4-5만원대일거같아요! ​ 제가 텍스트북 carbet sauvignon napa valley 좋아하는데, 그거랑 비슷한 느낌이었는데 좀더 살짝 진득한 느낌이 있긴했어요 ​ 그래도 완전 진판델보다는 찐득하지 않아서 고기랑 먹으니까 고기보다 가벼워서 먹기 좋았어요 #고기랑먹는와인 #레드와인 #진판델레드와인 ​ 제주도 돈이랑가서 흑돼지랑 같이 먹었어요 ..

샤도네이 상큼하지만 너무 가볍지 않게 먹고싶다면 파니엔테 샤도네이 추천입니다! 양고기랑 먹어도 괜찮았어요 너무 산미가 느껴지지도 너무 가볍지도 않고 고기랑 먹었을때 지루하지 않을정도로 적당한 산미와 적당한 바디감이었어요 #샤도네이추천 #화이트추천 #와인추천 #파니엔테 #파니엔테샤도네이 #FarNiente 비비노 평점은 무려.. 4.4점 제가 자주가는 와인샵에서 14만원정도였는데, 아마 국내샵에서 구매하려면 15만원이상은 보통 줘야 구매할 수 있을거같더라구요 #비비노평점4점대 #비비노어플 #와인어플 #파니엔테가격대 #샤도네이가격대 ​ 근데 이 와인같은 경우는 와이너리 이름이 참 와이너리같은 의미를 가졌더라구요 Dolce Far Niente: 아무 걱정 없이, 아무 것도 하지 않기 네이버 어학사전 뭔가 의미..

#샴페인추천 #볼링저샴페인 #화이트스파클링 #스파클링추천 ​ 볼링저는 샴페인중에서도 007 샴페인으로 유명해요 007에서 항상 제임스본드가 볼링저를 마셨다나봐요 그래서 최근에 007이 새로 나왔을때 007리미티드버전으로 볼링저 패키지가 새로 나오기도 했어요 #007시리즈 #007샴페인 #제임스본드샴페인 #제임스본드볼링저 #bollinger ​ 저도 이번에 처음 마셔본거였는데, 제가 과실향이나 산미가 너무 높은 스파클링을 좋아하지 않는 개인적인 취향인데 ​ 이거는 산미가 너무 높지 않고 오히려 엄청 드라이하고 스파클링도 그 탄산크기가 크지 않은 느낌이었어요 부드럽게 넘어가는 탄산이라고 해야할까요? 아무튼 되게 맛있게 마셨습니다 ​ 디저트랑 같이 먹었는데, 그렇게까지 달달한 디저트 아니어야 먹기 좋을것같더라..