소요의 일기장

오늘은 반차를 내고 호캉스를 하러 왔어요! 12월되기 전에 미리미리 쓰고 12월에는 이브날에만 쓰려고 하루 남겨놔야겠어요 #월차 #반차 #직장인 #연차 ​ 일단 웨스틴 조선호텔은 위치가 놀기에 좋아요 근처에 명동, 광화문, 시청 다 근처랍니다 #명동맛집 #광화문맛집 #시청맛집 #명동호텔 #광화문호텔 #시청호텔 ​ 오는길에 시청역쪽에서 저는 걸어왔는데, 마지막에 횡단보도를 건너는게 좀 애매해서 쇼핑센터 지하출구 10번으로 나와야하는데 길을 한번 잃었지 뭐에요?! 길 잃은 김에 지하상가 구경하면서 크리스마스 장식도 좀 살펴보고.. 예쁘더라구요.. 고민하다가 오만원이 넘는건 너무 비싼거 같아서 발걸음을 돌렸어요.. #크리스마스장식 #명동지하상가 #서울웨스틴조선10번출구 ​ 사실 아까 체크인하기전에 미리와서 클..

취직을 하고 2년이 어느새 빠르게 지나갔더라구요 정신차리니 토익은 이미 만료.. #토익 #만료너무빨라 #2년이라니.. ​ 그냥 어느날 영어 공부나 할까 싶어서 스피킹을 하고 있던 도중 토익은 몇점이었지? 싶어서 오랜만에 들어가본 YBM 어플.. 성적.. 너.. 이미 만료되었구나? 취준생은 아니기 때문에 딱히 필요가 없지만서도! ​ 그래도 나중에 대학원 준비라던지 하다못해 이직을 하게되더라도 토익점수 한줄이라도 넣고 싶을까봐 미리 따기로 결심을 하게 되었어요! #대학원준비 #국내대학원 #이직준비 #취직준비 #취준생 ​ 그래서 알아보던 도중... 알게된 뤼이드 튜터! #뤼이드튜터 #AI기반토익 #990점도전 ​ 어플을 들어가면 첫페이지 인데, 저는 이미 목표점수도 입력하고 매회차 추천학습을 끝낼때마다 예상점..

11. 듀퐁분석 1) 자기자본이익률(ROE) = 당기순이익 / 자기자본 = (당기순이익 / 매출액) * (매출액 / 총자산) * (총자산 / 자기자본) = 매출액순이익률 * 총자산회전율 * 레버리지도 = 총자산이익률(ROA) * 1/자기자본비율 = 총자산이익률(ROA) * { ( 1+ 부채 / 자기자본) } 2) 자기자본이익률(ROE) = (당기순이익 / 총자산) / (자기자본 / 총자산) = ROA / 자기자본비율 = ROA / (1 – 부채비율) ** 자기자본비율 = 자기자본 / 총자산 부채비율 = 부채 / 총자산 ROA = 당기순이익 / 총자산 12. 주가수익비율(PER) 1) 주가수익비율(PER) = 주가/EPS = 시가총액/순이익 = 배당성향/ (요구수익률 – 배당성장률) 2) PEGR = PE..

8. 고든의 항상성장모형 보통주 가치(P0) = { D0 * (1 + g) } / ( k – g ) ** 요구수익률(k) = 무위험이자율 + (시장수익률 – 무위험이자율) * 베타 배당성장률(g) = 내부유보율 * 자기자본이익률(ROE) 내부유보율 = 1 – 배당성향 예제 A기업의 발행주식수는 20만주이고, 배당성향은 20%이며 자기자본이익률(ROE)은 10%이다. 이 기업주식의 베타는 1.4로 추정되었고 현재시점의 주당배당금은 4,000원이며 무위험이자율이 4%, 시장 포트폴리오의 기대수익률은 14%이다. 이러한 현상이 지속된다고 가정하고 배당평가 모형을 적용하였을 때 1년후 시전의 주가는 얼마인가? ① 39,484원 ② 41,750원 ③ 43,200원 ④ 46,656원 9. 활동성지표 1) 재고자산회..

6. 포트폴리오 위험과 분산투자효과 예제 A투자자의 포트폴리오 구성내용은 다음과 같다. 이 포트폴리오의 달러표시 수익률의 분산은 얼마인가? - 미국 주식 투자비중 : 60% - 한국 주식 투자비중 : 40% - 미국 주식 달러표시 수익률의 표준편차 : 5% - 한국주식 달러표시 수익률의 표준편차 : 10% - 미국 주식과 한국 주식의 수익률의 상관계수 : 0 보기 ① 0.25% ② 0.5% ③ 0.6% ④ 0.7% 응용 미국 주식의 투자비중이 30%이고, 한국 주식의 투자비중은 70%이다. 미국 주식의 달러표시 수익률의 표준편차는 10%, 한국 주식의 달러표시 수익률의 표준편차가 20%인 경우, 포트폴리오의 표준편차가 11%라면 두 주식 간의 상관계수는 얼마인가? 보기 ① 0 ② -1 ③ 0.5 ④ 1 ..

1. 비율을 사용한 부동산 투자성과 측정 1) 수익환원율(Cap Rate) = 초년도 NOI / 매도호가 2) Equity 배당률 = 초년도 세전 현금흐름 / 최초 Equity 투자액 3) 부채부담능력비율(DCR) = 초년도 NOI / 차입금 상환액 ** 순영업소득(NOI) = 유효총소득(EGI) - 영업경비(OE) 2. 현금흐름예측에 의한 부동산 투자성과 측정 1) 순현재가치(NPV) = 현금유입의 현재가치 - 현금유출의 현재가치(Equity 투자액) 2) 수익성지수(PI) = 현금유입의 현재가치 / 최초 Equity 투자액 3) 내부수익률(IRR) = 최초 Equity 투자액과 미래현금유입액의 현재가치를 같게 하는 할인율 4) 조정된 내부수익률 = (IRR + 재투자수익률) / 2 3. Long/Sh..

투운사.. 일단은 시험 등록은 했는데 말이죠 일단은 밑에가 금투협 자격시험접수센터 사이트입니다. http://license.kofia.or.kr/ 금융투자협회 자격시험 접수센터 license.kofia.or.kr 그리고 투운사는 이런 내용을 시험보게 되는 자격증입니다. 그런데.. 2월 시험을 앞두고 시험을 준비(...책사기.. 정도) 를 하고 있던 도중 문자가 왔다. 같이 준비하던 사람에게도 연락이 왔다. 이거 혹시 연기되는 거 아닐까라고. 역시 시험준비하는 이들의 마음은 모두 같은 걸까^^ 금투협에서 온 문자에 따르면 후베이성 등 중국에서 입국후 14일이 지나지 않으면 시험응시가 불가하다고 한다. 시험보는 것 공부도 안하고 있었어서 이런 걱정은 하지도 못했는데 이런 걱정거리가 또 있었다니.. 꼭 이번주..

엑셀 숫자를 표기하는 방법을 살펴보겠습니다..! 그냥 문서작성을 하게 되면 다음과 같은 결과가 나오게 되죠..! 콩나물의 금액은 우리가 문서를 작성하기에 적절한 표기방법같지만 나머지는 공적인 문서에 작성하기에는 좀 수정이 필요해 보이는 상황입니다. 1. 우선 적용이 필요한 영역에 드래그를 합니다. 2. 홈탭에 있는 쉼표스타일을 눌러줍니다. 3. 다음과 같은 결과를 얻을 수 있습니다. 4. 그런데 쉼표 스타일이 안먹을때가 있습니다. 그럴때는..! 해당 칸이 '숫자'로 인식되지 않아서 인데요. 해결방법은 해당 칸의 속성을 '숫자'로 속성을 바꿔주는 것입니다. 다음에도 유익한 정보로 공유하도록 하겠습니다. 오늘도 읽어주셔서 감사합니다. :-)

엑셀을 보통 사용하게 되는 경우는 목록을 만들기 위해서 사무실, 개인 사업 등의 용도로 많이들 사용하고 계시죠. 근데 목록을 만들다보면 스스로의 편의를 위해 사용하기도 하지만 다른사람들을 보여주게 되는 경우가 많이 발생하는 것 같습니다. 이러한 경우를 위해서 오늘 엑셀로 목록 만들기 및 엑셀 줄 없애기를 통해 깔끔하게 보이게 하는 법을 알아보도록 하겠습니다..! 1. 새통합문서를 준비합니다. 2. 필요한 정보를 입력합니다. [문서작성 팁] 엑셀로 문서를 작성하실때 맨앞에 시트열 번호가 적힌 것이 나중에 사용될 것으로 착각하시는 분들이 있는데, 실제로 엑셀 출력시에 나오지 않는 번호이므로 순번이 필요하시다면 따로 만들어주시는게 좋습니다~! 그리고 저렇게 드래그 후에 오른쪽 아래 모서리 점에 포인터를 가져가..

엑셀은 아무래도 워드나 한글 프로그램과는 다르게 표가 만들어져 있어보이기 때문에 처음 엑셀을 이용하시는 분들이라면 표만들기 하는 게 헷갈리실 수 있는데요..! 그래서 표만들기 방법에 대해서 공유해보도록 하겠습니다. 1. 엑셀을 열고 새 통합문서를 누릅니다 2. 표를 만들고자 하는 영역을 설정합니다 3. 위에 테두리 버튼을 누릅니다. 4. '모든 테두리'를 선택하면 다음과 같은 결과가 나옵니다. 5. 그 다음에는 전에 수행했던 기능을 단순 클릭만으로 수행할 수 있도록 설정값이 변경됩니다. 두꺼운 표그리기, 위에만 선그리기, 아래만 선그리기 등 다양한 기능이 저 버튼안에 숨겨져 있으니 활용하시길 바래요! 오늘도 여러분에게 조금이나마 도움이 되었기를 바랍니다 :-)